Sijainti: Kemijärvi, Räisälä/Suomutunturi.
Ilmoitustyyppi: Myynti.
Tilan nimi: Majavanpesä.
Kiinteistötunnus: 320–413–34–14.
Tilan tarkempi kuvaus: Kohde sijaitsee Kemijärven Räisälässä, osoitteessa Luvisankatu 210, 98720 SUOMUTUNTURI.
Tilan sijainti: N=7383753.987, E=539388.933
(ETRS-TM35FIN) (klikkaa koordinaatit, ota karttapaikassa esiin kiinteistötunnukset ja rajat sekä halutessa ilmakuva)
Tilan pinta-ala: 0,3500 hehtaaria.
Hinta: 110.000,00 euroa.

Rakennukset ja rakennelmat:

Kiinteistöllä sijaitsee 1970- luvulla valmistunut puurakenteinen tiiliverhouksen omaava asuinrakennus, joka soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Rannan välittömässä läheisyydessä sijaitseva viihtyisä huvimaja. Varasto- ja puu- Wc rakennus. Verkkovaja. Lautarakenteinen autotalli ja hirsirakenteinen liiteri.

Asuinrakennuksen tilat (kokonaisala 107 m2): Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone ja aula/tuulikaappitilat.

Lämmitysjärjestelmä: Olohuoneen varaava takka, keittiön liesi ja sähköpatterit. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.

Ilmanvaihto: Painovoimainen. Pesuhuone koneellinen. Asuinrakennukseen sisätilat on remontoitu 90-luvulla.

Huvimaja (kokonaisala n. 20 m2): Viihtyisä huvimaja sijaitsee aivan rannan välittömässä läheisyydessä. Tilat ovat kohtuullisen hyväkuntoiset.

Autotalli (kokonaisala 41 m2): Autotalliin mahtuu myös nykyajan autot ja tilaa jää vielä muuhunkin toimintaan.

Varustus:

Kaikki asuinrakennuksen perusmukavuudet. Kunnan vesiverkko. Omat likakaivot. Huomattava määrä valmista polttopuuta. Myyjä pidättää oikeuden irtaimeen

Muuta tietoa kohteesta:

Suomutunturille on matkaa 6,5 km. Lähikauppa (tankkauspiste myös) sijaitsee Joutsijärvellä, matkaa on n. 20 kilometriä. Kemijärvelle matkaa kertyy n. 50 kilometriä. Soveltuu ympärivuotiseen käyttöön, niin vapaa-ajan käyttöön kuin vakituiseen asumiseen. Alueella on yleiskaava. Omaa rantaa noin 80-metriä. Vapautuu sopimuksen mukaan. Käyttökustannukset noin 1500 €/v riippuen käytöstä. Kiinteistövero (vapaa-ajanasunto)378,43 euroa/vuosi, jätemaksu noin 100 €/v. Taloon on laadittu kuntoarvio ja energiatodistus kesäkuussa 2022. Nykyinen käyttö on ollut vapaa-ajankäyttö.

Kuvat