Rivitalohuoneisto Sallan keskustassa osoitteessa Ruuhentie 18 G, 98900 Salla.
Rakennusvuosi 1987. Oma tontti. Pinta-ala: 73,5 m2. 3H+K+S. Heti vapaana oleva huoneisto, pääosin alkuperäisessä kunnossa. Velaton hinta: 30.500,00 €/TARJOUS. Yhteiskäytössä olevat tilat: Varastorakennus, jossa noin 5 m2 kokoinen kylmä varastotila. Muuta tietoa: Hoitovastike 3,27 €/m2/kk (240,35 €/kk.), (lisähoitovastike 1 kpl heinäkuussa 2025 240,35€. Vesimaksu: kulutuksen mukaan, mittari. Sähkölämmitys. Autopaikka.
Sijainti: Salla, Sallatunturi. Ilmoitustyyppi: Myynti. Tilan nimi: Riekko. Kiinteistötunnus: 732–409–19–64. Tilan tarkempi kuvaus: Kohde sijaitsee Sallatunturilla, osoitteessa Riekonkuja 4, 98900 Salla. Koordinaatit:N=7405739.960, E=577376.498 (klikkaa koordinaatit, ota karttapaikassa esiin kiinteistötunnukset ja rajat sekä halutessa ilmakuva) Tilan pinta-ala: 0,1554 hehtaaria. Hinta: 315.000,00 euroa. Rakennukset ja rakennelmat: Kiinteistöllä sijaitsee v. 2010 valmistunut Maan Honka hirsitalot tyyppinen asuin/vapaa-ajanrakennus, lämmin autotalli/varastorakennus, kesäkeittiö, liiteri/varastorakennus ja savusauna. Asuin/lomarakennuksen tilat: Huoneistoala 114 m2, kerrosala 123 m2, tilavuus 404 m3. Aulatila, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja kuisti sekä terassin tilat. Lämmitys: öljy/puu/sähkö keskuslämmitys ja varaava takka. Tilat ovat hyväkuntoiset. Autotalli/varastorakennus tilat: Kahden autopaikan lämmin talli (40 m2), tekniset tilat (8,2 m2) ja varastohuone (5,1 m2) Kesäkeittiö noin 12 m2: Hyväkuntoinen. Liiteri/varastorakennus 9,2 m2: Hyväkuntoinen. Savusauna noin 4 m2: Käyttökuntoinen. Varustus: Nykyaikainen varustus mm. keskuspölyimuri. Myyjä pidättää oikeuden irtaimistoon. Muuta tietoa kohteesta: Sähköliittymä, kunnallinen vesi- ja viemäriverkko. Sallaan matkaa kertyy 10 kilometriä ja tunturin rinteisiin on matkaa alle kilometri. Soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Vapautuu heti/sopimuksen mukaan. Kiinteistövero v. 2024 oli 175,62 euroa. Maksuun tuleva jätemaksu noin 100,00 €/v. Pihapiiri ja rakennukset ovat ylläpidettyjä ja hyväkuntoiset. Ei energiatodistusta.
Kohteen rakennukset: Kohteella sijaitsee liiketoimintakäytössä oleva hotellirakennus. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 4500 m2. Hotellihuoneita on 38 kpl. ja ravintolatilat 300 asiakkaalle sekä nykyaikainen keittiötila. Tämän lisäksi on alakerran baari- ja kahvilatila. Kahvilatila on vuokrattuna. Alakerran kellaritiloissa sijaitsee kokoustilaa, saunaosasto uima-altaalla, kuntosali ja biljardisali. Kiinteistöllä on kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto sekä sähköliittymä. Lämmitys rakennuksessa keskuslämmitys. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Yritys turvaa toimeentulon esim. pariskunnalle, tai osuuskuntamuotoiselle toiminalle.
Lisätietoja: Käyttökulut viime vuosina nykyisellä käyttöasteella ovat olleet noin 100.000,00–110.000,00 euron luokkaa vuodessa. Liikevaihdon osalta löytyy tarvittaessa tilinpäätökset. Kaukolämpö ja lämmin vesi n. 60.000,00 €/v, sähkönkulutus on ollut n. 18.000,00 €/v, kylmä vesi n. 6.000,00 €/v, kiinteistövero 14.000,00 €/v, tontin vuokra 8.090,00 €/, indeksiehto. Maalämpöpumppuihin siirtymistä koskeva projekti on laadittu ja tuo säästöä arviolta noin 20 000 euroa/vuosi. Projektisuunnitelma on laadittu. Myydään irtaimistoineen ja varusteineen. Hotellirakennus on valmistunut 1954 ja on toiminut tämän jälkeen liiketoimintakäytössä. Hotellirakennuksessa on suoritettu useita peruskorjaustöitä ja parannettu varustelua noin 400.000,00 euron edestä viimeisen 10 vuoden aikana.
Sijainti: Salla, Pyhäjärvi. Ilmoitustyyppi: Myynti. Tilan nimi: Jäkälä. Kiinteistötunnus: 732–409–19–70. Tilan tarkempi kuvaus: Kohde sijaitsee Pyhäjärven lounaispuolella. Sijainti:N=7409345.405, E=576135.157 (klikkaa koordinaatit, ota karttapaikassa esiin kiinteistötunnukset ja rajat sekä halutessa ilmakuva) Tilan pinta-ala: 0,2000 hehtaaria.
Hinta: 12.000,00 euroa.
Asemakaava. Ei rakennuksia/rakennelmia. On osuudet kylän yhteisiin maa- ja vesialueisiin.
Kiinteistön tiedot: Tilan nimi on Asula. Kiinteistötunnus: 732–409–4–9.
Pinta-ala: 0,2284 hehtaaria.
Myyntihinta: 350.000,00 euroa. Kohteen kuvaus: Hotelli Takkavalkea sijaitsee keskeisellä paikalla Sallan kirkonkylällä, osoitteessa Savukoskentie 1, 98900 Salla.
Kohteen rakennukset:
Kohteella sijaitsee liiketoimintakäytössä oleva hotellirakennus.
Hotellirakennuksen alakerta sisältää salin, keittiön, kylmäkaapin, tekniset tilat, porras- ja käytävätilat sekä majoitushuoneet 9 kpl. Yläkerta sisältää pitkän käytävätilan (36 m), majoitushuoneita 13 kpl., saunaosaston ja pienehkön Wc:n, joka toimi varastotiloina. Rakennuksen majoitushuoneet ovat alaltaan noin 18,5 m2 luokkaa.
Kiinteistöverolaskelman mukaan rakennuksen kokonaisala on 994 m2 ja tilavuus hiukan yli 3000 m3. Kiinteistöllä on kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto sekä sähköliittymä. Lämmitys rakennuksessa on sähkölämmitys patterein. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Pihapiiri on asfaltoitu.
Alakerta:
Salin tilat: 87 m2, käyttökuntoiset tilat.
Keittiö: 18 m2, tyydyttäväkuntoinen, kunnostustarvetta. Uusi hyväkuntoinen laitostiskikone.
Majoitushuoneet: 6 kpl. liiketoimintakäytössä, osa pintaremontoitu. Osa huoneista on saunallisia.
Rakennuksen pohjoispäädyn huoneet 3 kpl. soveltuvat toimistokäyttöön sekä mahdolliseen omaan asuinkäyttöön.
Yläkerta:
Käytävätilaa noin 72 m2.
Majoitushuoneita 13 kpl., osa huoneista on saunallisia ja osa kunnostettu.
Saunaosasto: takkahuone, Wc, pesuhuone ja saunan tilat, käyttökuntoiset.
Yrityksen vakiintunut asiakaskunta muodostuu niin Sallan matkailijoista kuin omasta paikallisesta väestöstä. Kesäaikainen vilkas turistiliikenne näkyy myös yrityksen toiminnassa varsinkin heinä- elokuussa. Talven sesonkikausi on vilkkaimmillaan maalis-huhtikuussa.
Yritys turvaa toimeentulon esim. pariskunnalle, niin kuin tähänkin saakka.
Lisätietoja: Yrityksen toimintaan on mahdollista saada A-oikeudet. Myydään irtaimistoineen.
Hotellirakennus on valmistunut 1982 ja on toiminut tämän jälkeen liiketoimintakäytössä.
Hotellirakennuksessa on suoritettu vuonna 2021 vesikaton uusiminen. Tämän lisäksi kylmiöhuone koneistuksineen on kunnostettu. Huoneistokohtaisia kunnostustoimenpiteitä on suoritettu osalle huoneista. Näitä ovat olleet mm. vesijohtojen, Wc-kalusteiden, vesieristeiden, kaakelointien, sähköasennuksien, parvekkeen ovien ja ilmastoinnin kunnostukset. Kunnostustyöt ovat olleet paikallisia ja huoneistokohtaisia.
Sijainti: Salla, Sallatunturi. Ilmoitustyyppi: Myynti. Tilan nimi: Kelkka. Kiinteistötunnus: 732-409-55-43. Tilan tarkempi kuvaus: Kohde sijaitsee Sallatunturin länsipuolella vastapäätä nopeuslaskurinnettä, postiosoitteessa Vaatimentie 2, 98900 Salla.
Sijainti: N=7405806.929, E=577495.245 (klikkaa koordinaatit, ota karttapaikassa esiin kiinteistötunnukset ja rajat sekä halutessa ilmakuva)
Tilan pinta-ala: 0,1760 hehtaaria.
Hinta: 400.000,00 euroa/TARJOUS.
Rakennukset ja rakennelmat:
Kiinteistöllä sijaitsevat vuonna 2007 valmistunut kahden huoneiston omaava nykyaikainen lauta/betonirakenteinen vapaa-ajanrakennus ja kahden auton auto- ja jätekatos.
Rakennuksen tilat ja varustus:
Rakennuksen kokonaispinta-ala on 311 m2 ja huoneistoja rakennuksessa on kaksi kpl.
Huoneistot ovat samantyyppisiä. Alakerran tilat ovat alaltaan noin 43 m2 ja ne sisältävät Wc, pesuhuone, sauna, oleskelu ja majoitustilat sekä makuhuoneen. Tämän lisäksi alakerrassa on tekniset- ja varastotilat.
Keskikerroksen tilat ovat alaltaan noin 57 m2 ja ne sisältävät tupakeittiö-, makuuhuone-, Wc-, suihku- ja käytävätilat. Yläkerrassa sijaitsee parvimainen avoin huoneistotila, alaltaan noin 20 m2. Yläkerran ja keskikerroksen tiloista on käynti parvekkeelle, josta avautuu hieno näkymä tunturin rinteisiin.
Rakennuksen ikkunat, ulko-ovi, sisäovet, seinän, katon – ja lattian (lauta, paneeli, laatta) pintarakenteet, kalusteet ja sähköjärjestelmät ovat hyvässä kunnossa. Vapaa-ajanrakennuksen katto ja ulkoseinien lautapinnat ovat hyvässä kunnossa. Vapaa-ajanrakennuksessa käytetyt rakenteet ja materiaalit edustavat hyvää nykypäivän tasoa ja ne ovat hyvässä kunnossa. Vapaa-ajanrakennus on nykyaikaisesti koneistettu.
Koneet ja laitteet ovat käyttökuntoiset. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennus sisältää nykyaikaisen vapaa-ajanasunnon irtaimiston.
Katos käsittää kahden auton tilat ja jätekatoksen.
Muuta tietoa kohteesta:
Vapaa-ajanasunto on ollut matkailuelinkeinotoiminnan käytössä. Kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto. Kaavan mukainen rakennusoikeus on käytetty. Kiinteistövero 2021 on ollut 1499,53 €. Kaukolämpö. Kaukolämmön hinta Sallatunturin alueella 1.1.2022 on perusmaksun osalta 450,21 €/vuosi ja energiamaksu 88,13 €/MWh. Irtain seuraa kauppaa.
Kiinteistö: Rauhallisella ja omalla tilalla sijaitseva hyväkuntoinen nykyaikainen omakotitalo. Kiinteistötunnus 732–409-12-139. Osoite: Koivutie 10, 98900 Salla Sijainti koordinaatit: N: 7412867 E: 571220 Rakennusvuosi: 1980. Katto: Hyväkuntoinen harja/peltikate. Asuinrakennus: Kohteessa sijaitsee betonilaatan päälle 80-luvulla rakennettu lautarakenteinen tiiliverhouksen omaava asuinrakennus. Rakennukseen on valmistumisen jälkeen suoritettu perusparannustöitä mm. ikkunat, lattiapinnat, saunan ja pesuhuoneen tilat sekä keittiön tilat on uusittu. Kerrosala: 155 m2, huoneistoala: 104,25 m2. Tilat: Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, eteinen, vaatehuone, puku/takkahuone, pesuhuone ja sauna sekä Wc. Lisäksi autotalli, lämpö/pannuhuone ja kaksi varastohuonetta. Kunnallistekniikka: Kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä. Lämmitys: Öljykeskuslämmitys ja vuolukiviuuni takkahuoneen tiloissa. Varustus: Kaikki mukavuudet. Takapiha on avara, valoisa ja viihtyisä. Muut rakennukset: Ei muita rakennuksia. Lisätietoja: Rauhallisella sijainnilla lähellä kirkonkylän palveluja. Vapautuu heti. Hinta: 65.000,00 €.
